瓯海律师15356291688_温州市瓯海区律师

土地承包问题一公司老板以个人名义与我村委签订土地承包合同，租期为70年，　当其自然死亡后，合同是否自动终止？所包土地又归属谁？

关于企业破产,员工的工龄赔偿问题.一家外资企业如果宣布破产,在员工的安置赔偿中,企业有没买断员工的工龄责任,是否是按公司裁员的方式来处理.谢谢

按公司破产处理，应赔偿经济损失

购房合同07年10月我家贷款买了一套期房，后来合同一试三份，几个月后无意中看合同，发现交房日期他们给写错了，应该是08年12月底，可是写成07年12月底了，可是07年12月底刚刚动工，请问杨浙江杭州刑事律师眼看要交房了，这会给我们带来什么不便吗？或者说会给又方带来什么不便。交房时会出现什么样的问题，什么样的争议。年到了你的回复，可是我们明知道07年底房子刚动工呀，

赶紧要求交房。或者写补偿协议。应根据实际情况而定。何况，年底就交房。刘洹岑不敢代疱匿名杨浙江杭州刑事律师辛苦了。

这种网络行为该定什么罪一朋友以传播某知识为由，网上出题让人回答，参加答题人必须事先交一定数量的钱，同时你又可以同样的方式发展其他人，其过程就象传销那样发展下线，该朋友并因该行为获得了一定数额的钱，同时又把所得收入投入到下一轮的发展中，请问该行为是否违法，如违法该定什么罪？

如果数额较大，会涉嫌非法经营罪。你好！这是一种新型网络行为，但与传销本质是相同的，只不过传销的产品是有形的，而此网络行为的产品体现为知识。本浙江杭州刑事律师认为，该行为构成非法经营罪。

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违法的罚款或拘留没有问题。情节严重可构成刑事责任。

遗产分割母亲去世13年，父亲再婚12年，该怎么分割遗产

母亲去世之年，既有一半父母共同财产成为遗产，由父亲、子女均分。问题不够详细，无法回答问题太精炼了，很难给出准确回答。

遗产的分配问题我姥姥去世了，留有平房一处马上动迁，她有七个女儿，一个儿子，在她生前把这个院内的其他平房都给了儿子，儿子把这些房子过了户，就剩下现在这处房子了，请问一下专家，这套住房应该怎么分配？是不是每个人都有份？这处房子现在如何更名，更谁的名子？多谢专家

没有遗嘱，就依据法定继承，所有继承人都有份额，配偶，子女，父母没有遗嘱，就依据法定继承。确定继承人的范围依法继承

房屋产权我现在住的房子是我老公在1991年买的，2000年我们结婚，房子一直没做房产证。今年才准备去办理房产证手续。如果房产证上的产权所有人只写我老公的名字，那么该房子是不是属于我们夫妻的共有财产，我有没有处理的权力。

不属于夫妻共有财产如果在你们结婚之前你老公已经取得了该房子的产权，也就是说交清了全部价款，那么该房屋就是你老公的婚前财产，虽然是婚后才办理的产权证，但是这个是不能改变该房屋为你老公的个人婚前财产的，你是没有处理的权利的。属于你老公个人婚前财产，你无权处分。属于夫妻共同财产，你不可以单独处置该财产，需要你老公的同意。根据物权公示的规定，一最终登记为准。你丈夫是很难证明是婚前已经完全取得该房产的。如果要转移，同样要你的同意。否则房管处不敢帮他过户。如果你老公有证据证明房子是在婚前买的,则该房产属于你老公的个人财产,他有权进行处分,不需要经过你的同意.属于你老公婚前个人财产。关键是现在要求写上你的名字作为共同同有人hdj

民事纠纷工地会餐乙因与甲喝酒觉得甲不给面子，事后乙到甲宿舍寻衅二人纠斗结果甲被乙打伤住院15天事后当地公安机关责成乙赔偿甲全部医药费，但是对甲主张误工费要求没有调解，请问这类事件怎么处理才能保障甲的合法权益呢？？

先行调解，调解不成可以对该部分进行起诉如协商不成，可向法院起诉解决。可起诉要求对方赔偿。都是工友，如果不是吃亏太多，过去了就算了。如认为吃亏太多，非要计较，可以起诉维权！匿名协商不成可起诉解决。

咨询：丢失电动车我表妹前天刚买了一辆电动车，昨天在他们公司的职工停车场内被盗了，公司的人只让去派出所报案，其他什么都不管了，大家都知道，报案后派出所最多备下案，然后让回家等消息，我想问一下，除了报案外还可以采取什么手段，他们单位有没有什么责任？

单位是否收取费用，管理上是否存在过错，有过错才承担责任。