急!买了个只有使用权的集资房,现在卖方产权人不同意买卖如何办?原使用权人要收回有依据吗?急!买了个只有使用权的集资房,现在卖方产权人不同意买卖如何办?原使用权人要收回有依据吗?急!买了个只有使用权的集资房,现在卖方产权人不同意买卖如何办?原使用权人要收回有依据吗?急!买了个只有使用权的集资房,现在卖方产权人不同意买卖如何办?原使用权人要收回有依据吗?提问时间：问题补充：要求赔偿损失的依据是什么,能赔偿多少.买使用权的钱能收回吗?对方要收回这两年的房租有依据吗?
如果对方不同意卖房，你可以要求退还购房款，同时追究对方的违约责任并要求赔偿，因双方不是租赁关系，对方向你要房租是没有依据的。追究对方的违约责任并要求赔偿你可以按照要求退回房款和赔偿损失浙江杭州房地产律师,如果该房屋只有使用权,则产权肯定是没有过户的,那么房屋的所有人有权要回房子