请问这样的规定是否构成侵犯或占用他人财产……请问这样的规定是否构成侵犯或占用他人财产，这样的规定符合法律规定么？详情参看千山晚报2008年10月14日星期二C03版，连接如下：此办法已经强制执行。简述强制实行免费作担保之前，二手房房屋交易房屋产权证更名步骤及收费情况：1，审核校验2，录网3，评估按评估价的0.4%收取评估费4，交易费按6元/平收取交易费(若是房改房，需再交评估价的1%土地转让金）5，契税按评估价的1.5%收取6，印花税按评估价的0.1%收取（营业税若产权证发证不超过5年，收营业税，按评估价5.5%收取）（个人所得税若是房改房产权证不超5年，按评估价1%收取个人所得税，不收营业税）7，维修基金原始房非商品房按评估价2.5%收取维修基金，再次转让不再收取收。房改房则按16.6元/平收取。8，交卷工本费80元值得一提的是：审核。买卖双方确定进行更名，进行审核。审核过程将确认买卖双方是否符合交易条件，证件是否齐全有效。交卷。最后一个步骤，将确认更名手续齐全，证件有效，买卖双方相关人员到期签字画押，并用数码相机拍照。下达回执单（30天后买方持身份证执此回执单，到产权证发证中心换取房屋产权所有证。）千山晚报2008年10月16日星期四C03版，连接如下二手房交易首日“托管”820万我想说的是：办理更名交卷（签字画押，买卖双方合影）后，房屋更名生效，发回执单（30日后领取房屋产权证），至此，买卖双方更名结束，购房款本应全数交予卖方。这30天的工作在房产局，那么，房产局强制保管购房款并委托担保公司做“担保”，实则是在担保自己的工作行为。我想问的是：1，房产局有没有资格强制保管卖房款。2，其行为是否构成侵占卖房方财产的事实。3，房产部门强制担保购房款，是否符合担保法的规定？4，在买卖双方更名过户后，仍然扣留购房款进行强制担保，这种担保是否符合担保法的规定。
回复果果已经不是强制了，是买卖双方自愿的了。这个问题结束了。不知道是篇幅太长还是什么原因，天，没有一位浙江杭州刑事律师来回答这个问题！