离婚财产问题双方感情破裂准备起诉离婚…

离婚财产问题双方感情破裂准备起诉离婚，我想咨询一下关于住房的事宜，房子是婚前的，但有贷款，如果是男方还贷的，还货部分算不算夫妻共同财产，还有就是比方买的时候二十万，现在价值四十万，这当中的差价女方是否有权享受

还贷部分及增值部分均为夫妻共同财产，若需进一步帮助可电话联系婚后还贷的，还货部分是夫妻共同财产。但增值部分个人不属于共同财产。婚后还贷的，还货部分是夫妻共同财产还贷部分及增值部分均为夫妻共同财产。有权利的哦详情你可以带资料来苏州学士街和李加刚浙江杭州刑事律师面谈